Geschäftsanbahnungen gab es auf der Messe auch. Immobilientransaktionen werden folgen. So will der norwegische Staatsfonds künftig deutsche Bürogebäude in besten Innenstadtlagen kaufen. „Der größte Staatsfonds der Welt kommt nach Deutschland, um in Büros zu investieren: Das ist ein Zeichen der Wende“, sagte Kurt Zech im Gespräch mit mir auf der Messe. Zech ist Vorstandsvorsitzender der Zech Group mit zahlreichen Bau- und Immobilienunternehmen. Darunter ist auch Art-Invest Real Estate, das sich die Norweger als Partner für die deutschen Immobilienkäufe ausgesucht haben.
Büros gelten nur in besten Innenstadtlagen als Aushängeschild im Immobilienportfolio.Frank Röth
Zahl der Woche: Minus 6,5 Prozent, so stark sind die Angebotspreise für bestimmte Eigentumswohnungen in Frankfurt gesunken. Dabei geht es um kleine Wohnungen mit 25 bis 50 Quadratmetern, die laut einer Auswertung im ersten Halbjahr günstiger zum Kauf angeboten werden. Im Vergleich von 21 Städten rückt eine bestimmte Wohnungsgröße in den Fokus. „Besonders gefragt sind kleinere bis mittelgroße Wohnungen, da sie sowohl Singles als auch Paare und Kapitalanleger ansprechen“, sagt Maklerin Kim Ricci-Schlaak.
In Frankfurt bleiben kleine Wohnungen mit 50 Quadratmetern trotzdem weiter teuer und kommen im Durchschnitt auf 272.000 Euro. Nur München und Hamburg übertreffen das. In welchen Städten die Preise sinken, welche Wohnungsgrößen teurer werden und alle weiteren Informationen: Wo kleine und große Wohnungen günstiger werden.
Haus der Woche: Wer will in einem Haus von Sängerin Taylor Swift wohnen? Nun gut, die Villa gehört dem Superstar nicht mehr, aber sie soll dort das Album „1989“ mit dem Hit „Shake it off“ geschrieben haben. Im Jahr 2011 hat Swift das Anwesen „Pillsbury Estate“ in Beverly Hills gekauft, nach sieben Jahren trennte sie sich davon wieder. Aktuell steht das Anwesen mit 6000 Quadratmetern, Haupthaus und Gästehaus, Springbrunnen und Sportplatz erneut zum Verkauf für rund sieben Millionen Euro. Ein anderes Anwesen, in dem Swift mal ein Musikvideo drehte, steht ebenfalls zum Verkauf:
Oheka Castle, das mit legendären Feiern Vorbild für „The Great Gatsby“ gewesen sein soll.
Taylor Swift während der „The Eras Tour“ in Los AngelesAP Photo/Chris Pizzello
Die Immobilienseiten erscheinen wieder am Freitag in der gedruckten und digitalen Tageszeitung. Online können Sie sich mit FAZ+ in viele Texte davon vertiefen. Weiter unten finden Sie eine Auswahl an Beiträgen zum Lesen und die aktuelle Podcastfolge zum Hören.
Leiten Sie diesen Newsletter gern weiter:Hier kann sich jeder eintragen, um den Immobilien-Newsletter jeden Mittwoch zu erhalten.
Sie erreichen die Immobilienmannschaft der F.A.Z. aus Hanna Decker, Susanne Klöpfer, Maybrit Martschin und mir unter immobilien@faz.de. Erzählen Sie uns Ihre Perspektive. Welche Themen sind Ihnen wichtig? Vielen Dank für das Interesse und bis nächsten Mittwoch!
Herzliche Grüße
Ihr Jan Hauser Verantwortlicher Redakteur für Immobilien Frankfurter Allgemeine Zeitung
Die Bauzinsen steigen und erschweren Immobilienkäufe. Eine neue Auswertung zeigt, wie sich die Preise für kleine, mittlere und große Wohnungen entwickeln.
Die Immobilienwirtschaft wartet noch auf den nächsten Aufschwung. Nun plant ein internationaler Großanleger wieder Immobilienkäufe in Deutschland. Ist das ein Aufbruchssignal?
Kompakte Grundrisse, grüne Wege: Vor hundert Jahren brauchten Städte schnell viele Wohnungen. Sieben Berliner Siedlungen aus der Zeit stehen heute auf der Welterbeliste. Was lässt sich von ihnen lernen?
Wer Exotik im Garten haben will, setzt auf ungewöhnliche Obstsorten. Eine kleine Kiwi gehört dazu. Sie bietet Sichtschutz und Erntespaß bis Ende Oktober.
Der Traum vom Eigenheim ist schön, aber auch teuer. Mit dem neuen Immobilienrechner lässt sich sehen, wann sich ein Kauf lohnt und wann Mieten lukrativer ist. Nicht immer zahlt sich Eigentum aus.
Trigema-Patriarch Wolfgang Grupp blickt zurück auf Kindheit, Geschäftsprinzipien, Geldanlage und die Übergabe an die nächste Generation. Er spricht auch über den Umgang mit Altersdepressionen.
Feiern Sie mit uns 25 Jahre F.A.S.! Lesen Sie die F.A.S. inklusive FAZ+ 3 Monate lang mit bis zu 70% Rabatt und nehmen Sie automatisch am Gewinnspiel teil.
Das Geheimnis des Immobilienverkaufs liegt nicht nur in der Lage, der Größe und der Quadratmeteranzahl. Erfahren Sie hier, was Ihre Immobilie wert ist!
Eigentümergemeinschaften können offenes Hausgeld mit einer simplen Tabelle einklagen. Wer die Zahlung bestreitet, trägt die Beweislast.
