wann lohnt sich eine Sanierung? In den Jahren nach einem Immobilienerwerb wird immer wieder übersehen, dass das Gebäude regelmäßig erneuert werden sollte. Von Malerarbeiten an der Außenwand über neue Fenster oder Böden bis hin zur Dämmung: Mitunter sammeln sich notwendige Instandhaltungen, es droht ein Sanierungsstau. Am Ende ist immer mehr zu tun.
Jan Hauser
Redakteur in der Wirtschaft, verantwortlich für Immobilien.
Zwei Brüder sanieren gerade das Haus, das die Urgroßeltern 1932 gebaut haben. Das kostet Geld, Aufwand und Zeit. Aber der Umbau soll günstiger sein als ein Abriss und Neubau, der auch zur Debatte stand. Dafür setzt einer der Brüder auf Eigenleistungen. Autor Oliver Schmale hat sich die Baustelle angesehen und nachgehört, welche Ausgaben sie wofür veranschlagen. Für die Sanierung haben sie sich neben den Kostengründen auch aus Nachhaltigkeitsgründen entschieden: „Und ein bisschen aus Nostalgie, weil wir in dem Haus aufgewachsen sind.“
Umbau in Ostfildern: Im Herbst wollen die Familien einziehen.Inga Klöber
Zahl der Woche: Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie hat die Umsatzprognose auf ein Prozent gesenkt. Ursprünglich hatte der Verband ein Plus von 2,5 Prozent in diesem Jahr erwartet. „Angesichts der bis einschließlich Mai stark gebremsten Baukonjunktur und der steigenden Baukosten ist unsere ursprüngliche Prognose nicht mehr zu halten“, sagt Verbandsgeschäftsführer Tim-Oliver Müller. Das liegt vor allem am Wohnungsbau: Hier erwartet der Verband immerhin noch ein reales Plus von 0,5 Prozent, aber nicht mehr zwei Prozent wie noch zu Jahresbeginn. Hoffnung macht der jüngste Auftragsanstieg im Juni. Doch für eine Trendwende reicht auch das bisher nicht aus.
Schon gelesen? Für viele ältere Häuser stellt sich die Sanierungsfrage: Was kosten und bringen neue Fenster, eine neue Dämmung oder ein Heizungstausch? Immer wieder stellt sich auch die Frage nach einem barrierefreien Umbau. Thomas Beyerle hat sich damit im Gastbeitrag beschäftigt: Lohnt sich für Rentner eine Sanierung des Eigenheims?
Bauschutt in Ostfildern: Ein barrierefreier Umbau ist auch zu bedenken.Inga Klöber
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Ihr Jan Hauser Verantwortlicher Redakteur für Immobilien Frankfurter Allgemeine Zeitung
Zwei Brüder sanieren das Haus der Urgroßeltern auch mit Eigenleistungen. Kostet das weniger als ein Neubau? Während des Umbaus kommt es zu Überraschungen.
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